№79 от 27.12.2016г. Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
РЕШЕНИЕ
«27» декабря 2016 г. № 79 п. Большой Царын
Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 41 Федерального закона от 06.10.2003г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия, в целях приведения Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия в соответствие с Уставом Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия Собрание депутатов Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия
Р Е Ш И Л О:
1. Утвердить прилагаемое Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
2. Опубликовать настоящее решение в Официальном бюллетене и разместить на официальном сайте администрации Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
ВРИО Главы Октябрьского
районного муниципального образования
Республики Калмыкия (ахлачи) Н.Долеев
Приложение
к решению Собрания депутатов
Октябрьского районного
муниципального образования
Республики Калмыкия
№ _____от 27.12.2016 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
Раздел I. Общие положения
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Октябрьского РМО РК (далее – КУМИЗО Администрации Октябрьского РМО РК) является функциональным органом Администрации Октябрьского районного муниципального образования, действующим в форме муниципального казенного учреждения, созданного для осуществления управленческих функций, и полностью финансируемым за счет собственных доходов местного бюджета муниципального района.
КУМИЗО Администрации Октябрьского РМО РК уполномочен осуществлять политику в области имущественных и земельных отношений, приватизации, управлении и распоряжении муниципальным имуществом, находящимся в собственности Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия и земельными ресурсами в пределах своих полномочий.
Комитет является отраслевым органом Администрации Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия, осуществляющим исполнительные, распорядительные и контрольные функции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
Учредителем Комитета является Администрация Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
Работники Комитета являются муниципальными служащими, на них распространяется законодательство о муниципальной службе и трудовое законодательство с особенностями, предусмотренными законодательством о муниципальной службе.
Для выполнения определенных функций могут быть заключены трудовые договоры с иными работниками, не являющимися муниципальными служащими Октябрьского районного муниципального образования.
1.2. Официальное полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия. Сокращенное наименование: КУМИЗО Администрации Октябрьского РМО РК.
1.3. Местонахождение: 359450, Республика Калмыкия, Октябрьский район, пос. Большой Царын, ул. Бойко, 5
1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет печать, штампы, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.5. Организационно-правовая форма: муниципальное учреждение казенного типа.
Раздел 2. Основные задачи и функции Комитета.
2. 1. Основными задачами Комитета являются:
1) участие в разработке, формировании и проведении единой политики Администрации Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия в области имущественных и земельных отношений;
2) обеспечение эффективного управления распоряжения и рационального использования муниципального имущества и земельных ресурсов, находящихся в собственности Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия;
3) осуществление единой политики Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия в области приватизации муниципального имущества, в том числе земельных ресурсов;
4) создание и обеспечение эффективного функционирования системы учета и контроля за использованием муниципального имущества, а также в пределах своей компетенции системы учета и контроля земельных участков, находящихся в собственности Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия;
5) координация деятельности соответствующих органов местного самоуправления в области управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
6) защита в соответствии с действующим законодательством имущественных прав и интересов Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
7) методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
8) содействие развитию малого предпринимательства путем осуществления в пределах своей компетенции мероприятий по поддержке малого предпринимательства;
9) организация строительства, реконструкции и ремонта объектов муниципальной собственности.
2.2. В целях выполнения возложенных на него задач Комитет в соответствии со своей компетенцией осуществляет следующие функции:
2.2.1. В сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом:
1) осуществляет от имени Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и органами местного самоуправления, включая объекты историко-культурного и природного наследия, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
2) организует в установленном порядке учет муниципального имущества, ведение реестра муниципального имущества, учет уставов муниципальных унитарных предприятий, и трудовых договоров, заключенных с их руководителями;
3) проводит инвентаризацию объектов муниципальной собственности Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия и проверку их целевого использования;
4) закрепляет в установленном порядке имущество, находящееся в муниципальной собственности Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия, в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий;
5) закрепляет в установленном порядке имущество, находящееся в муниципальной собственности Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия, в оперативное управление муниципальных учреждений, органов местного самоуправления, в установленном законодательством порядке производит изъятие у них излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению указанного имущества и распоряжается им в соответствии с действующим законодательством;
6) передает в установленном порядке имущество, находящееся в муниципальной собственности в безвозмездное пользование органам местного самоуправления и другим организациям;
7) выступает арендодателем имущества, являющегося собственностью Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия;
8) ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения имущества, находящегося в муниципальной собственности;
Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;
10) контролирует, с участием заинтересованных органов, обоснованность списания муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления своих основных фондов;
11) в том числе организует проведение аудита, контролирует деятельность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества;
12) подготавливает и представляет совместно с заинтересованными органами предложения о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;
13) согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий, заключение, изменение и расторжение трудовых договоров с их руководителями;
14) принимает в установленном порядке решения о реорганизации муниципальных унитарных предприятий без изменения формы собственности закрепленного за ними имущества;
15) вносит предложения уполномоченному органу о принятии решения о порядке завершения строительства либо продажи незавершенных строительством объектов;
16) готовит совместно с заинтересованными органами местного самоуправления и другими учреждениями предложения о разграничении собственности на землю в Октябрьском районе на федеральную, республиканскую и муниципальную;
17) утверждает порядок дачи согласия муниципальным унитарным
предприятиям на продажу принадлежащего ему на праве хозяйственного
ведения имущества, а также сдачу в аренду, передачу в залог, внесение в
качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ
и товариществ или распоряжение иным способом этим имуществом и от
имени Администрации Октябрьского районного муниципального
образования РК дает согласие на совершение таких сделок;
18) выступает в установленном порядке продавцом муниципального имущества;
19) разрабатывает и представляет в установленном порядке прогнозные данные поступления средств от использования муниципального имущества для подготовки проекта районного бюджета;
20) обеспечивает в установленном порядке поступления в районный
бюджет средств от использования муниципального имущества, в том
числе от аренды и продажи муниципального имущества, закрепленного за
муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными
учреждениями и органами местного самоуправления;
21) принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и осуществляет иные действия в соответствии с законодательством о банкротстве;
22) осуществляет иные предоставленные в установленном законом порядке полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.
23) выступает в пределах своей компетенции заказчиком услуг и работ, связанных с исполнением функций Комитета;
24) согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросов связанных с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
2.2.2. В сфере земельных отношений:
1) подготовка документов для переоформления прав на земельные участки, включая аренду земель;
2) инвентаризация земель;
3) территориальное землеустройство;
4) внутрихозяйственное землеустройство;
5) подбор проектно-изыскательских материалов и извлечений из
нормативных документов для изготовления копий (выкопировок) планово-картографичecкого материала;
6) производит обследование изымаемых и предоставляемых земельных участков;
7) осуществляет камеральные работы по расчёту площадей земельных участков санитарно-защитных, технических, рекреационных и других зон;
8) осуществляет работы по созданию опорной межевой сети в населённых пунктах;
9) участвует в работах по обновлению планово–картографического материала;
10) формирование земельных участков и подготовка землеустроительных дел по:
- предоставлению, изъятию земельных участков;
- инвентаризации, межеванию, размежеванию земельных участков, восстановлению границ, перерегистрации прав на земельные участки.
11) издаёт тематические справочники и доклады о земельных ресурсах;
12) ведёт муниципальную геоинформационную систему по земельным участкам, расположенным на территории района;
13) принимает участие в размещении муниципальных заказов на производство землеустроительных работ, выполняемых вне конкурсной основе;
14) оказывает услуги в установленном порядке:
- по оформлению договоров аренды земли;
- в подготовке документов на участие в конкурсах (аукционах) по продаже земельных участков и права их аренды;
- в предоставлении информации в части земельных отношений;
- в оформлении документов по дарению, наследованию, обмену, купле-продаже земельных участков;
- по подготовке материалов для рассмотрения в суде земельных споров по разделу (наследованию) земельных участков.
15) Осуществляет иные представленные в установленном законом порядке полномочия в сфере управлений и распоряжений муниципальным имуществом.
16) Обеспечивает общедоступность сведений о наличии земель в Фонде перераспределения земель;
2.2.3. В сфере приватизации муниципального имущества:
1) является органом, осуществляющим полномочия по реализации функций по приватизации муниципального имущества;
2) осуществляет регулирование отношений, возникающих при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношении муниципальным имуществом, по управлению муниципальным имуществом, в пределах прав предоставленных Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными федеральными нормативными правовыми актами, и Законом Республики Калмыкия;
3) обобщает предложения о приватизации муниципального имущества предоставленные другими органами местного самоуправления.
4) обеспечивает поступление в районный бюджет средств от приватизации муниципального имущества;
5) осуществляет юридические действия по сделкам приватизации, разрабатывает по согласованию с заинтересованными органами местного самоуправления условия конкурса при продаже приватизируемого муниципального имущества;
6) ежегодно представляет информацию районному муниципальному образованию о результатах приватизации муниципального имущества прошедшим год;
7) разрабатывает совместно с представительным органом местного самоуправления проекты нормативных правовых актов в сфере отношений, возникающих при приватизации муниципального имущества и связанных с ними отношений по управлению муниципальным имуществом;
8) осуществляет иные предусмотренные законодательством приватизации полномочия.
2.2.4. В сфере приватизации, управления и распоряжения земельными ресурсами:
1) является органом, осуществляющим полномочия по приватизации управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
2) формирует и проводит политику регулирования земельных отношений;
3) участвует в разработке и реализации республиканских муниципальных программ, связанных с использованием земель, проведением земельной реформы;
4) осуществляет регулирование отношений по использованию земель, а также имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и по совершению сделок с ними в пределах прав, предоставленных земельным и гражданским законодательством Российской Федерации;
5) осуществляет регулирование отношений, возникающих при приватизации земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и связанные с ними отношения по управлению земельными участками в пределах прав, предоставленных земельным, гражданским законодательством о приватизации Российской Федерации;
6) осуществляет права Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия, как участника земельных отношений;
7) в соответствии со сво
