Сегодня:

Сейчас на сайте посетителей : 1

АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОННОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 «28»   сентября 2016 года          №_181                   п. Большой  Царын

О создании комиссии по подготовке проектов внесения изменений и дополнений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки  сельских муниципальных образований Октябрьского района Республики Калмыкия

В соответствии со статьями 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»  в целях подготовки проектов внесения изменений и дополнений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельских муниципальных образований Октябрьского района Республики Калмыкия

постановляю:

1.       Создать комиссию по подготовке проектов  внесения изменений и дополнений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельских муниципальных образований Октябрьского района Республики Калмыкия.

2.       Утвердить состав комиссии по подготовке  проектов внесения изменений и дополнений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельских муниципальных образований Октябрьского района Республики Калмыкия, согласно приложению №1.

3.       Утвердить Положение о комиссии по подготовке  проектов внесения изменений и дополнений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельских муниципальных образований Октябрьского района Республики Калмыкия, согласно приложению №2.

4.       Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия Размачева В.В.

5.       Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

Глава

Октябрьского районного

муниципального образования

Республики Калмыкия  (Ахлачи)                                        С. Батыров

Приложение №1

к постановлению

Администрации Октябрьского

районного муниципального образования РК

от «28» сентября 2016 г. №181

Состав
 комиссии по подготовке проектов внесения изменений и дополнений

в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельских муниципальных образований Октябрьского района Республики Калмыкия

Приложение №2

к постановлению

Администрации Октябрьского

районного муниципального образования РК

от «28» сентября 2016 г. №181

Положение

о комиссии по подготовке  проектов внесения изменений и дополнений

в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельских муниципальных образований Октябрьского района

Республики Калмыкия

1.        Общие положения

1.1. Настоящий документ определяет компетенцию и порядок деятельности комиссии по подготовке проектов внесения изменений и дополнений в Генеральный план (далее – ГП) и Правила землепользования и застройки сельских муниципальных образований Октябрьского района Республики Калмыкия (далее – ПЗЗ).

1.2. Комиссия создается в целях подготовки проектов внесения изменений и дополнений в ГП и  ПЗЗ.

1.3. Комиссия является постоянно действующей и осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом, Федеральными законами от 18.06.2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве», от 21.12.2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными нормативными актами Российской Федерации, Уставом Октябрьского РМО РК, на основании настоящего Положения.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Организация процесса последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки на территории сельских муниципальных образований Октябрьского района РК, в том числе обеспечение подготовки проектов внесения в них изменений и дополнений.
2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц в связи с разработкой проектов внесения изменений и дополнений в ГП и ПЗЗ. 

2.3. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.
2.4. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.5. Обеспечение подготовки и представления главе районного муниципального образования  заключений о результатах публичных слушаний (в том числе путем привлечения к подготовке заключения экспертов), рекомендаций о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от ГП и ПЗЗ, рекомендаций по досудебному урегулированию споров по вопросам землепользования и застройки.

3. Порядок формирования состава Комиссии

3.1. Состав Комиссии, изменения, вносимые в её персональный состав, утверждаются постановлением Администрации Октябрьского РМО РК.
3.2. В отсутствие председателя Комиссии, его обязанности исполняет заместитель.
3.3. Состав комиссии, утвержденный постановлением Администрации Октябрьского РМО РК, может быть дополнен должностными лицами, специалистами, участие которых будет обоснованным и целесообразным.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия вправе:

-        запрашивать представление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросам;

-        привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;

-        вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;

-        вносить предложения о внесении изменений и дополнений в ПЗЗ и ГП;

-        решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования территории видам использования, определёнными Правилами в качестве разрешённых для различных территориальных зон;

-        направлять извещения о проведении публичных слушаний по проекту Правил в случае, предусмотренном частью 14 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ;

-        направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

4.2. Комиссия обязана:

-        проводить публичные слушания по вопросам землепользования и застройки, в том числе по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

-        вести протоколы своих заседаний, предоставлять по запросам заинтересованных лиц копии протоколов;

-        осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять их Главе Октябрьского РМО РК;

-        осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять указанные рекомендации Главе Октябрьского РМО РК.

5. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе, проводимых в порядке публичных слушаний.

5.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.

5.3. Заседания Комиссии ведёт её председатель, а в случае его отсутствия заместитель.

5.4. Подготовку заседания Комиссии обеспечивает секретарь Комиссии.

5.5. Протокол заседания ведет секретарь Комиссии.

5.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.

5.7. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарём Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

5.8. Заседания Комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5.9. Публичные слушания проводятся в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Октябрьского РМО РК;

5.10. После завершения публичных слушаний Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект акта и представляет указанный проект Главе Октябрьского РМО РК. Обязательными приложениями к проекту внесения изменений и дополнений в ПЗЗ и ГП являются протоколы публичных слушаний. 

5.11. По результатам публичных слушаний, Комиссия обеспечивает подготовку заключения. Заключение подписывается председателем Комиссии.

5.12. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Октябрьского РМО РК.

5.13. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации Главе Октябрьского РМО РК.